Chắc hẳn lúc ngồi lướt web tìm hiểu về chi phí du học Singapore, bạn đã từng choáng váng khi nhìn thấy con số dự trù, đúng không? Mình cũng từng y như thế. Ngày mới xách vali sang đảo quốc sư tử, mình cứ đinh ninh tiền học phí mới là gánh nặng lớn nhất. Nhưng ôi thôi, đời không như là mơ! Hóa ra, khoản ngốn tiền kinh khủng nhất và làm mình đau đầu nhức óc mỗi tháng lại chính là tiền nhà. Nếu bạn đang rục rịch chuẩn bị hành trang sang đây, hãy ngồi xuống, pha một ly trà, mình sẽ kể cho bạn nghe tường tận về bài toán này. Đảm bảo những câu chuyện thực tế dưới đây sẽ sống động hơn bất kỳ quyển cẩm nang du học nào bạn từng đọc.
Bức tranh thực tế về giá thuê nhà tại Singapore
Để mình nói thẳng nhé, giá thuê nhà tại Singapore không hề rẻ. Thậm chí đất nước này luôn nằm trong top đắt đỏ nhất thế giới về bất động sản. Nhưng đắt hay rẻ đôi khi còn tùy thuộc vào “độ chịu chơi” và khả năng tìm kiếm của bạn. Khi tính toán chi phí du học Singapore, bạn bắt buộc phải bóc tách khoản tiền ở này ra theo từng loại hình nhà. Đừng vội gom chung lại rồi tự làm mình hoảng sợ.
Ký túc xá sinh viên: Cuộc chiến giành giật giường ngủ
Ký túc xá (hostel/dorm) thường là lựa chọn đầu tiên mà tụi du học sinh tụi mình nghĩ tới để tiết kiệm chi phí du học. Tiền thuê thường dao động khoảng 400 – 800 SGD/tháng tùy trường và loại phòng. Nghe thì có vẻ êm tai, nhưng sự thật là việc đăng ký siêu khó và cạnh tranh cực gắt! Nhớ hồi năm nhất, con bạn thân của mình phải canh me refresh trang web của trường từ lúc 12h đêm để đăng ký slot mà vẫn trượt. Ở ký túc xá thì vui, đông bạn bè, điện nước bao trọn gói. Nhưng đổi lại, bạn phải chịu cảnh không gian chật hẹp, share phòng tắm chung với cả chục người, và việc nấu ăn thì cực kỳ bất tiện vì nhiều nơi cấm nấu nướng trong phòng. Dù sao, để cân đối chi phí du học Singapore an toàn nhất trong năm đầu, đây vẫn là một lựa chọn đáng cân nhắc nếu bạn may mắn giành được suất.
Căn hộ HDB: Chân ái của du học sinh Việt
HDB thực chất là nhà ở xã hội do chính phủ Singapore xây dựng. Đây là nơi mà hơn 80% người dân bản địa đang sinh sống. Nếu bạn muốn tối ưu chi phí nhà ở Singapore, HDB chính là bến đỗ chân ái. Hồi năm hai đại học, mình dọn ra ngoài và rủ thêm 2 đứa bạn nữa thuê chung một phòng Master (loại phòng có toilet riêng bên trong) ở khu Jurong East. Giá lúc đó tầm 1.200 SGD/tháng, chia ba ra thì mỗi đứa chỉ phải chịu khoảng 400 SGD. Hiện tại, vật giá leo thang, giá đã nhích lên khoảng 1.500 – 1.800 SGD cho phòng Master, và 900 – 1.200 SGD cho phòng Common (phòng nhỏ hơn, dùng toilet chung ở ngoài). Bạn thấy đấy, việc tìm cạ cứng ở ghép là cách tuyệt vời nhất để giảm tải áp lực cho tổng chi phí du học Singapore của cả gia đình.
Chung cư cao cấp (Condo): Trải nghiệm sang chảnh đi kèm đau ví
Nếu bạn sinh ra ở vạch đích, ngân sách rủng rỉnh và không quá bận tâm về chi phí du học Singapore, thì Condo chính là nơi dành cho bạn. Mình từng sang nhà một ông anh học cùng trường chơi và thực sự lóa mắt. Khu Condo của ổng có sẵn hồ bơi siêu bự, phòng gym hiện đại chả kém gì California Fitness, khu nướng BBQ và an ninh thì thẻ từ quẹt tít tít 24/7. Nhưng cái giá phải trả thì chát chúa vô cùng! Một phòng Common ở Condo bèo nhất hiện nay cũng từ 1.500 – 2.000 SGD/tháng. Nếu rủ nhóm bạn thuê nguyên căn thì xác định 4.000 – 6.000 SGD là chuyện bình thường. Dĩ nhiên, giá thuê nhà tại Singapore ở các khu Condo sẽ khiến bạn “viêm màng túi” rất nhanh nếu không biết cách quản lý tài chính chặt chẽ.
Những khoản phí ngầm kéo tụt ngân sách của bạn
Bạn nghĩ cứ trả tiền phòng hàng tháng là xong chuyện? Đừng ngây thơ thế! Kinh nghiệm xương máu của mình cho thấy chi phí nhà ở Singapore còn đẻ ra vô số “phụ phí” râu ria mà nếu không cẩn thận, bạn sẽ phải méo mặt lúc tính sổ cuối tháng.
Tiền điện nước và wifi (PUB & Internet)
Thường thì khi thuê phòng ở ngoài, chủ nhà (landlord) sẽ tính riêng khoản này chứ không bao trọn gói. Tiền điện nước (bên Sing gọi chung là PUB) khá đắt đỏ. Tháng nào trời nắng nóng, tụi mình ở nhà bật điều hòa thả ga thì y như rằng cuối tháng bill lên tới cả trăm đô chia nhau. Để tiết kiệm chi phí du học, tụi mình ra luật ngầm với nhau: ban ngày xách balo lên thư viện trường để hưởng máy lạnh chùa, tối về ngủ mới dám bật điều hòa hẹn giờ 3 tiếng rồi chuyển sang dùng quạt máy. Tính trung bình ra, tiền điện nước và wifi sẽ ngốn thêm của bạn khoảng 50 – 80 SGD/tháng. Nhớ ghi chú lại và cộng khoản này vào dự toán chi phí du học Singapore nhé.
Tiền hoa hồng cho môi giới (Agent fee) và tiền cọc (Deposit)
Ở Sing, việc tự tìm nhà khá vất vả nên sinh viên thường thuê qua môi giới (agent). Quy tắc chung bất thành văn ở đây là: nếu bạn thuê nhà hợp đồng 1 năm, bạn phải trả nửa tháng tiền thuê làm phí môi giới. Nếu thuê 2 năm thì chủ nhà sẽ chịu khoản phí đó. Thêm nữa là tiền cọc, thường là 1 tháng tiền nhà. Hồi mới sang lơ ngơ, mình từng bị một vố đau điếng khi xin trả nhà sớm hơn hợp đồng 2 tháng vì có việc gấp. Kết quả là mình bị mất trắng tháng cọc gần 1.000 SGD. Hãy đọc thật kỹ hợp đồng để bảo vệ ví tiền của mình, vì chi phí du học Singapore vốn dĩ đã nặng gánh rồi, để mất tiền oan thì xót ruột vô cùng.
Bí kíp “săn” nhà giá hời từ người trong cuộc
Vậy làm sao để sinh tồn giữa mức giá thuê nhà tại Singapore cao ngất ngưởng và liên tục tăng này? Dưới đây là những mánh khóe thực chiến mình đúc kết được sau 4 năm lăn lộn dọn nhà không biết bao nhiêu lần.
Nghiên cứu kỹ các trang web uy tín
Đừng bao giờ lướt Facebook tìm nhà bừa bãi vì lừa đảo (scam) cực kỳ nhiều. Nhất là những bài đăng phòng siêu đẹp, xịn xò như khách sạn mà giá lại rẻ bèo, sau đó bắt bạn chuyển khoản cọc trước khi đến xem nhà. Tránh xa chúng ra! Bạn nên tải và sử dụng các ứng dụng chính thống như PropertyGuru. Đây là nền tảng tìm nhà quốc dân ở Sing. Mình toàn lên đây lọc theo khu vực gần ga tàu, xem giá sàn mặt bằng chung rồi mới quyết định liên hệ. Biết cách chọn lọc thông tin chính là bước đầu tiên để tiết kiệm chi phí du học cực kỳ hiệu quả.
Tìm bạn ở ghép (Roommate)
Như mình đã kể ở trên, share phòng là “chân ái” muôn thuở của du học sinh. Bạn có thể tham gia các group cộng đồng người Việt Nam tại Singapore để tìm bạn ở ghép. Việc chia sẻ chi phí nhà ở Singapore không chỉ giúp giảm bớt gánh nặng tài chính mà bạn còn có người tâm sự, cùng nhau nấu ăn cho đỡ nhớ nhà. Tất nhiên, hãy gặp mặt trò chuyện trước để xem có hợp tính không, tránh cảnh bát đũa xô lệch cãi nhau ỏm tỏi. Nhờ có những người bạn ở ghép tốt tính, chi phí du học Singapore của mình đã nhẹ nhàng hơn rất nhiều.
Chấp nhận ở xa trung tâm một chút
Hệ thống giao thông công cộng ở Sing, đặc biệt là tàu điện ngầm (MRT) và xe bus, vô cùng tiện lợi, đúng giờ và sạch sẽ. Đừng cố đấm ăn xôi thuê nhà ở tận khu trung tâm đắt đỏ như City Hall hay Bugis làm gì. Hồi đó trường mình nằm ở khu Clementi, nhưng mình lại dạt ra thuê nhà tuốt ở Choa Chu Kang. Sáng chịu khó dậy sớm hơn đi MRT thêm tầm 20 phút, nhưng bù lại tiền nhà rẻ hơn được tới 200 – 300 SGD mỗi tháng. Tích tiểu thành đại, chi phí du học Singapore cũng từ đó mà được tối ưu một cách đáng kinh ngạc.
Những sai lầm ngớ ngẩn cần tránh khi thuê nhà
Khi ngồi bấm máy tính tính toán chi phí du học Singapore, nhiều bạn trẻ thường chỉ nhìn vào bề nổi mà quên mất những rủi ro pháp lý tiềm ẩn.
Không ký hợp đồng rõ ràng
Có rất nhiều bạn sinh viên đi thuê lại phòng (sublet) từ một người thuê chính (main tenant) mà không hề báo cáo hay đăng ký tên với chủ nhà thực sự. Ở Sing, đây là hành vi vi phạm pháp luật đối với loại hình nhà HDB. Nếu cảnh sát hoặc cơ quan chức năng kiểm tra đột xuất, bạn hoàn toàn có thể bị đuổi ra đường ngay trong đêm ráo riết. Đừng vì tiếc một chút tiền chênh lệch mà đẩy bản thân vào rủi ro lớn. Việc bạn hiểu và nắm rõ điều kiện du học Singapore không chỉ bao gồm việc đáp ứng chuẩn đầu vào của trường, mà còn là việc tuân thủ pháp luật sở tại để không làm ảnh hưởng đến visa lưu trú của chính mình.
Không kiểm tra kỹ tình trạng nhà trước khi nhận
Một mẹo nhỏ nhưng cực kỳ quan trọng: Lúc nhận chìa khóa dọn vào, hãy lôi điện thoại ra quay phim, chụp ảnh tỉ mỉ mọi ngóc ngách. Từ vết xước nhỏ trên tường, cái vòi nước hơi rỉ sét trong phòng tắm, đến cái nệm giường hơi lún. Chụp xong gửi hết cho chủ nhà hoặc môi giới qua WhatsApp để làm bằng chứng lưu lại. Nếu bạn bỏ qua bước này, đến ngày bạn dọn đi, họ sẽ soi xét từng ly từng tí và lấy cớ trừ sạch tiền cọc của bạn để sửa chữa. Quản lý chặt chẽ những việc nhỏ nhặt này sẽ giúp tổng chi phí du học Singapore của bạn không bị đội lên một cách vô lý.
Câu chuyện thực tế: Mâm cơm chung và tình người xa xứ
Mình muốn trải lòng thêm một chút về trải nghiệm cá nhân để các bạn thấy rằng, việc lo toan chi phí du học Singapore không hoàn toàn chỉ là những áp lực mệt mỏi xoay quanh các con số vô tri vô giác.
Hồi chuyển sang ở khu Jurong West, phòng mình gồm 4 đứa sinh viên Việt Nam gộp lại thuê chung một căn HDB nhỏ. Vì muốn áp dụng triệt để các bí quyết tiết kiệm chi phí du học, cả bọn quyết định mua nồi niêu xoong chảo về tự nấu ăn chung thay vì ăn ngoài tiệm. Đứa thì xung phong đi chợ, đứa nhặt rau, đứa rửa bát. Mỗi sáng cuối tuần, cả đám rồng rắn kéo nhau ra khu chợ ướt (Wet market) gần nhà để mua thực phẩm tươi sống cho rẻ. So với việc lủi thủi ra ngoài ăn ở các khu Food court tốn khoảng 5 – 8 SGD cho một bữa đạm bạc, thì việc tự nấu giúp tụi mình tiết kiệm được một khoản tiền khổng lồ hàng tháng.
Hơn thế nữa, những bữa cơm chung bình dị đó chính là liều thuốc tinh thần vô giá đối với những đứa trẻ xa nhà. Giữa áp lực bài vở nặng nề, deadline thuyết trình dí ngập đầu và nỗi lo canh cánh về chi phí du học Singapore, việc được quây quần ăn một bát canh chua, gắp miếng thịt kho tàu chuẩn vị mẹ nấu cùng những người đồng hương khiến mình cảm thấy ấm áp vô cùng. Việc chia sẻ chi phí nhà ở Singapore đôi khi lại mang đến cho chúng ta một gia đình thứ hai nơi đất khách quê người.
Lời kết: Áp lực nhưng hoàn toàn xứng đáng
Nói tóm lại, bài toán tiền nhà luôn là một thử thách khó nhằn và chiếm tỷ trọng lớn nhất trong tổng thể chi phí du học Singapore. Nhưng bạn tin mình đi, khi bạn đã quen với nhịp sống và văn hóa nơi đây, bạn sẽ thấy mọi thứ đều có cách giải quyết của nó.
Quá trình tự mình đi tìm nhà, đàm phán hợp đồng và cân đối chi phí nhà ở Singapore sẽ dạy cho bạn kỹ năng quản lý tài chính cá nhân cực kỳ tuyệt vời. Đó là một bài học trưởng thành sâu sắc mà không có sách vở hay trường lớp nào dạy bạn được. Vì vậy, đừng quá hoảng sợ hay chùn bước khi nhìn vào bảng giá thuê nhà tại Singapore. Hãy chuẩn bị ngân sách thật kỹ lưỡng, chịu khó tìm tòi thông tin, áp dụng triệt để các mẹo tiết kiệm chi phí du học và luôn giữ cho mình một cái đầu lạnh, tỉnh táo khi đặt bút ký bất kỳ giấy tờ nào.
Cuối cùng, dù chi phí du học Singapore có cao đến đâu, những trải nghiệm sống quý báu, kiến thức chuyên môn và cơ hội nghề nghiệp rộng mở mà bạn nhận lại được từ quốc gia phát triển bậc nhất châu Á này chắc chắn sẽ là một khoản đầu tư sinh lời vượt bậc trong tương lai. Xách vali lên, chuẩn bị tâm lý thật vững và đi thôi, thanh xuân có bao lâu mà hững hờ!
