Chào mấy bồ! Nếu sắp sửa xách vali sang Sing du học, chắc hẳn câu hỏi khiến bạn đau đầu đến mất ngủ lúc này không phải là học ngành gì, mà là chui ra chui vào ở đâu đúng không? Mình cực kỳ hiểu cảm giác đó luôn. Việc tìm kiếm một khu vực sống ở singapore vừa rẻ, vừa an ninh lại tiện đường tàu điện thực sự giống như mò kim đáy bể vậy. Hồi mới chân ướt chân ráo qua đây, mình đã từng khóc ròng trong đêm vì lỡ dại ký hợp đồng thuê một căn phòng bé như lỗ mũi mà giá thì trên trời. Qua bao nhiêu lần chuyển nhà lên bờ xuống ruộng, nếm đủ trái đắng từ chủ nhà, hôm nay mình ngồi đây để ruột gan ra kể hết cho các bạn nghe. Bài viết này không phải văn vở lý thuyết đâu, toàn bộ là mồ hôi nước mắt của mình đấy. Lấy giấy bút ra note ngay 5 tọa độ chân ái này lại nhé!
Nỗi ám ảnh mang tên giá thuê nhà singapore và cú sốc đầu đời
Kể ra thì hơi nhục, nhưng ngày đầu tiên hạ cánh xuống Changi, mình tự tin lắm. Nghĩ bụng ở nhà phòng to giường rộng thế nào, qua đây chắc cũng xêm xêm. Nhưng không mọi người ơi, mình đã bị sốc nhiệt thật sự với giá thuê nhà singapore. Mọi mộng tưởng vỡ vụn khi cò nhà dẫn mình đi xem một căn phòng HDB (nhà ở xã hội của Sing) ở khu trung tâm. Cái phòng chỉ kê vừa đúng một cái giường đơn, một cái tủ vải, xoay người là đụng vách. Vậy mà chủ nhà hét giá 900 đô Sing một tháng (khoảng hơn 16 củ tiền Việt). Bạn không nghe nhầm đâu! Trải nghiệm thực tế nó chua chát và vỡ mộng lắm.
Sáng mở mắt ra là thấy tiền nhà bủa vây trên đầu. Chưa kể tiền điện, tiền nước, tiền wifi chia nhau mỗi tháng cũng móp ví. Nhưng bù lại, sau một thời gian nằm gai nếm mật, mình phát hiện ra rằng nếu biết cách chọn khu vực sống ở singapore, bạn hoàn toàn có thể tiết kiệm được vài trăm đô mỗi tháng. Số tiền đó dư sức để cuối tuần rủ hội bạn đi ăn Haidilao thả ga hay order Taobao mỏi tay luôn. Tiện thể nhắc tới chuyện tiền bạc, nếu bạn đang thấy mông lung về các khoản phải chi, nhớ nghía qua bài viết về Chi phí du học Singapore để chuẩn bị một tâm hồn đẹp và một chiếc ví dày nha.
Tiêu chí chọn nhà ở sinh viên singapore của đứa từng trải
Đừng vội tin mấy lời quảng cáo mật ngọt trên mấy group Facebook. Hình ảnh có thể xài app cà nát chuột, nhưng khoảng cách đi bộ thì app không độ được đâu. Kinh nghiệm xương máu của mình khi tìm nhà ở sinh viên singapore là phải cực kỳ thực tế, bỏ qua cái mác “sang chảnh” đi.
Gần trạm MRT là chân ái cuộc đời
Ở Sing, MRT (tàu điện ngầm) là hơi thở, là phương tiện di chuyển chính của 99% du học sinh. Bạn đi học, đi chơi, đi làm thêm, đi siêu thị… tất tần tật đều bằng MRT hoặc xe bus. Nên việc thuê nhà gần mrt singapore là ưu tiên số 1, số 2 và số 3! Tin mình đi, những ngày mưa tầm tã đặc sản của Sing hay những buổi trưa nắng vỡ đầu, việc lết bộ 15 phút ra trạm MRT là một cực hình tàn nhẫn nhất trần đời. Cố gắng chọn nhà cách MRT dưới 10 phút đi bộ thôi nhé. Thấy xa hơn là say bye liền.
Tiện ích xung quanh phải đầy đủ
Đừng chọn mấy khu đẹp mà vắng như chùa bà Đanh. Một khu vực sống ở singapore đáng đồng tiền bát gạo là nơi bước xuống sảnh chung cư hoặc HDB là có ngay hawker centre (khu ăn uống bình dân) và siêu thị FairPrice hoặc Sheng Siong. Sinh viên mà, có những đêm chạy deadline đói lả người, mặc nguyên đồ ngủ mò xuống lầu làm bát mì tôm hay ly Milo đá nó cứu rỗi linh hồn lắm. Sống ở nơi tiện ích bủa vây mới thấy cuộc đời nở hoa.
Bật mí 5 khu vực sống ở singapore cực rẻ, siêu tiện cho du học sinh
Rồi, không lan man nữa, vào việc chính luôn. Đây là 5 cái tên vàng trong làng nhà ở mà bạn phải chụp màn hình lại ngay. Mình đã đích thân cắm cọc ở vài khu và hỏi thăm 7749 đứa bạn để review cho chân thật nhất.
1. Khu Clementi – thiên đường cho sinh viên NUS và SIM
Nếu bạn trúng tuyển vào National University of Singapore (NUS) hay Singapore Institute of Management (SIM), thì Clementi chính là “chân ái” không thể thay thế. Hồi năm hai, mình từng ở đây tròn một năm trời. Điểm cộng bự chà bá là từ nhà ra bến xe bus hay trạm MRT Clementi cực kỳ gần. Sáng ngủ nướng thêm 10 phút vẫn kịp chạy ra xe bus đi học vô tư.
Xung quanh trạm MRT là cả một hệ sinh thái sống ảo và ăn uống với Clementi Mall. Đặc biệt là khu Hawker Centre ở đây bán cơm gà Hải Nam và trà sữa rẻ bá cháy. Giá thuê nhà singapore ở khu vực này cũng rất chiều lòng người, dao động khoảng 750 – 900 SGD/tháng cho một phòng common (phòng thường dùng chung toilet ngoài). Rất hợp lý cho một vị trí đắc địa và sầm uất thế này. Hàng xóm quanh đây cũng chủ yếu là sinh viên nên vibe trẻ trung lắm.
2. Khu Boon Lay – lựa chọn hoàn hảo cho team NTU
Trường Nanyang Technological University (NTU) nổi tiếng là to đẹp nhưng nằm tuốt luốt ở phía Tây, xa tít tắp mù khơi. Nên nếu bạn học NTU, chọn sống ở Boon Lay là chuẩn bài nhất. Việc thuê nhà gần mrt singapore ở trạm Boon Lay giúp bạn dễ dàng bắt tuyến xe bus số 179 hoặc 199 để chui tọt vào thẳng trong khuôn viên trường.
Mình có đứa bạn thân ở khu này. Cuối tuần qua nhà nó chơi, nó bảo sống ở đây bình yên đến lạ, không xô bồ ồn ào như tụi sống ở Bugis hay Orchard. Thêm nữa, Jurong Point (khu trung tâm thương mại siêu bự) nằm ngay cạnh MRT, có hẳn siêu thị bán đồ Việt Nam cho những ngày sụt sùi thèm bún bò phở gà của mẹ. Về mặt tài chính, nhà ở sinh viên singapore khu Boon Lay khá mềm mại, tầm 650 – 850 SGD là chốt được một phòng tươm tất sạch sẽ rồi.
3. Khu Serangoon – sống chill, đi lại tiện lợi đủ đường
Bạn nào thích ở gần trung tâm hơn một xíu mà giá vẫn không quá “đẫm máu” thì bơi vào khu Serangoon. Trạm MRT Serangoon là điểm giao thoa giữa Line Vàng (Circle Line) và Line Tím (North East Line). Giao thông phải nói là đỉnh của chóp. Hồi mình làm phục vụ part-time ở khu Dhoby Ghaut, mình rất ghen tị với mấy đứa bạn ở Serangoon vì tụi nó đi làm vừa nhanh vừa tiện.
Chưa kể, NEX Mall ở ngay trạm MRT này bự kinh khủng khiếp, có thư viện công cộng xịn sò, máy lạnh phà phà để cuối tuần xách laptop ra ôn thi. Dù nhích về phía trung tâm một chút nhưng khu vực sống ở singapore này vẫn giữ được mức giá chấp nhận được, khoảng 800 – 1000 SGD. Bật mí một mẹo nhỏ: Nếu bạn kéo được nhóm bạn 2-3 người thuê chung một phòng master (phòng to có toilet riêng) thì giá thuê nhà singapore chia đầu người ra lại siêu rẻ, chỉ tầm 500 – 600 SGD/đứa thôi.
4. Khu Paya Lebar – giao điểm vàng, giá yêu thương
Chuyển qua mạn phía Đông một tí thì Paya Lebar là cái tên sáng giá nhất nhì bảng xếp hạng. Trạm MRT Paya Lebar giao giữa Line Xanh lá (East West Line) và Line Vàng. Lợi thế của việc thuê nhà gần mrt singapore ở khu này là bạn đi lên sân bay Changi cũng gần mà xuống trung tâm CBD cũng lẹ.
Mấy đứa em mình học ở Kaplan, SMU hay JCU cực kỳ khoái cắm trại ở khu này. Xung quanh ngập tràn đồ ăn ngon, đặc biệt là các quán ăn halal, gà rán và cả khu chợ Geylang Serai nhộn nhịp. Bạn cứ thử check bản đồ MRT trực tiếp trên trang web chính thức của LTA Singapore là sẽ thấy ngay vị trí chiến lược của nó. Nhà ở sinh viên singapore ở Paya Lebar dạo này có phần nhỉnh hơn tí do khu PLQ Mall mới xây xong, nhưng nếu chịu khó nằm vùng trên các group thuê nhà Facebook, bạn vẫn có thể vớt được deal phòng hời tầm 850 SGD/tháng.
5. Khu Woodlands – chịu khó đi xa, giá nhà rẻ bèo
Trùm cuối trong danh sách hôm nay là Woodlands – khu vực nằm tuốt trên phía Bắc bản đồ, giáp ranh giới với anh hàng xóm Malaysia. Nói thật lòng nha, nó xa trung tâm thật sự. Đi tàu xuống Orchard chắc mất cả tiếng đồng hồ. Nhưng nếu trường bạn nằm trên Line Đỏ hoặc bạn thuộc hệ người chơi hướng nội, chỉ thích lên giảng đường rồi về nhà trùm mền xem Netflix thì đây là chân ái.
Khu vực sống ở singapore này cực kỳ tĩnh lặng, nhiều cây xanh, gió thổi mát rượi. Và yếu tố “ăn tiền” nhất chính là giá thuê nhà singapore ở đây gần như chạm đáy. Đôi khi chỉ với 550 – 700 SGD là bạn đã sở hữu một phòng common thơm tho, sạch sẽ, đôi khi chủ nhà tốt bụng còn bao luôn cả tiền điện nước wifi. Điểm thú vị nhất là thỉnh thoảng cuối tuần, bạn chỉ cần cầm hộ chiếu, nhảy lên xe bus là sang thẳng Johor Bahru (Malaysia) ăn hải sản, mua sắm đồ siêu rẻ rồi về trong ngày. Cảm giác bao ngầu luôn!
Những chi phí ẩn đằng sau giá thuê nhà singapore mà ít ai kể cho bạn
Sẵn trớn đang nói chuyện nhà cửa, mình xin phép bóc phốt luôn mấy cái chi phí ẩn mà lúc ở nhà chẳng ai thèm dặn. Đừng nhìn cái giá thuê trên mạng rồi nghĩ là xong nha. Ở Sing, thuê nhà xong bạn phải gánh thêm tiền PUB (tiền điện, nước, rác). Mỗi tháng chia ra nhẹ nhàng cũng 50-80 SGD/người tùy độ xài hao. Mùa nóng mà bật máy lạnh 24/7 thì cuối tháng nhìn hóa đơn chỉ có nước ôm nhau khóc.
Chưa hết đâu, còn cái luật giời ơi đất hỡi là “Aircon Servicing” (bảo trì máy lạnh). Tức là cứ 3 tháng một lần, bạn phải kêu thợ tới rửa máy lạnh và tự bỏ tiền túi ra trả (khoảng 30-40 SGD/lần), xong nộp biên lai cho chủ nhà. Không có biên lai lúc trả nhà họ trừ tiền cọc cháy túi. Thế nên khi đi coi nhà, nhớ hỏi kỹ chủ nhà xem giá thuê đã “bao bill” chưa, và ai là người chịu phí rửa máy lạnh nhé. Mấy cái nhỏ nhỏ này gộp lại cũng đau ví lắm đó.
Kinh nghiệm xương máu khi tìm thuê nhà gần mrt singapore
Biết được 5 tọa độ vàng rồi, nhưng quá trình đi săn nhà ngoài thực tế nó là một cuộc chiến sinh tồn thực sự. Ghi nhớ kỹ mấy lời căn dặn này của mình để không bị lùa gà nha:
Thứ nhất, tuyệt đối không bao giờ chuyển tiền cọc khi chưa đặt chân đến xem nhà thực tế. Hình trên mạng lừa tình lắm. Đến nơi có khi thấy cái nhà bốc mùi ẩm mốc, phòng xập xệ, hoặc tệ hơn là lừa đảo (scam) ảo qua mạng. Mất tiền là tức trào máu luôn.
Thứ hai, hỏi rõ ràng chủ nhà (landlord) về quy định nấu ăn (cooking allowed). Rất nhiều chủ nhà người bản địa ở Sing cực kỳ khó tính. Họ chỉ cho phép bạn nấu nhẹ (light cooking) kiểu luộc rau, úp mì gói. Còn xào nấu dầu mỡ bay mùi là họ làm ầm lên, thậm chí đuổi thẳng cổ. Hồi đó mình thèm đĩa cơm sườn trứng ốp la mà phải canh me lúc chủ nhà đi làm mới dám rón rén vô bếp, vừa chiên trứng vừa xịt phòng khử mùi, nhục không tả nổi.
Thứ ba, hợp đồng mướn nhà phải giấy trắng mực đen. Việc tìm nhà ở sinh viên singapore hợp pháp bắt buộc phải đóng thuế tem (stamp duty) cho chính phủ. Đây là tờ giấy hộ mệnh bảo vệ bạn nếu có tranh chấp xảy ra. Đừng vì ham rẻ vài chục đô mà đồng ý ký giấy tay, lúc bị chủ nhà đuổi ra đường giữa đêm thì không ai cứu được đâu.
Lời kết cho hành trình tìm khu vực sống ở singapore
Nói tóm lại, tìm được chỗ chui ra chui vào ưng ý ở Sing là một quá trình thử thách lòng kiên nhẫn. Dù bạn chọn Clementi nhộn nhịp, Serangoon tiện lợi hay Woodlands bình yên, hãy luôn nhớ rằng trên đời này không có căn nhà nào là hoàn hảo 100%. Chỉ có khu vực sống ở singapore phù hợp nhất với túi tiền mỏng manh và nhu cầu đi lại của bạn mà thôi.
Đừng nản chí hay tủi thân nếu những tháng ngày đầu phải chuyển nhà đôi ba lần. Ai sang đây cũng phải nếm mùi đóng thùng carton kéo lê lết trên đường phố cả. Nó là một gia vị của tuổi trẻ, một phần của trải nghiệm du học mà sau này ngồi kể lại cho tụi đàn em, bạn sẽ thấy mình đã trưởng thành, gai góc và mạnh mẽ đến nhường nào. Chúc mấy bồ sớm chốt đơn được một góc nhỏ thật chill, thật ấm áp nơi đảo quốc sư tử này nha! Nhớ áp dụng bí kíp thuê nhà gần mrt singapore của mình để thanh xuân bên Sing bớt đi vài phần giông bão.
